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    深圳新世界6千萬美元買下洛杉磯萬豪酒店

    發布時間:2010-03-27   內容來源:杭州年會策劃公司 http://www.maxmilligan.com

            美國西部時間3月25日下午(北京時間3月26日早晨),美國加州洛杉磯世界貿易中心協會宣稱,本周三中國深圳新世界集團以6000萬美元完成對洛杉磯市中心萬豪酒店的收購,并計劃再投資1300萬美元對酒店進行全面完善。

      盡管深圳新世界集團和萬豪酒店都沒有正式公布出售價格,但阿特拉斯酒店集團顧問艾倫-雷伊表示,深圳新世界集團支付6000萬美元購買了這家擁有469間客房的酒店。2007年,萬豪酒店生意興隆的時候,曾對有購買意向的洛杉磯投資公司納木錯資本集團提出高達1.15億美元的報價。

      從2008年10月開始,隨著經濟狀況的惡化,美國酒店業的收入開始直線下降。去年夏天,通用資本貸款人將處于洛杉磯市中心的萬豪酒店沒收。

      這家14層的萬豪酒店建于1983年,曾經擁有喜來登的豪華,但近年來一直因資金缺乏而缺少必要的維修。雷伊表示,事實上,深圳新世界以大概相當于2007年一半的價格購買,是與酒店行業目前的趨勢一致的,因為酒店的價格也下跌了50%。

      雷伊說:“長期來看,以這個價位購買萬豪酒店是一項好生意,但是深圳新世界也將不得不投入大量資金翻新酒店并使其符合現行的標準”。深圳新世界集團計劃投資高達1300萬美元的整修費,將更新其電力和供水系統,以符合現代能源效率的基準。

      這是第一項由中國深圳收購的加州資產,新世界集團總部設在深圳,目前仍在繼續尋求在美國的其他收購機會。

      “我們的確看到越來越多的亞洲投資者對美國西海岸門戶城市的投資興趣,”雷伊說,來自亞洲投資者最近也購買了在舊金山W酒店和歐萊雅維特爾比佛利山莊酒店。

    參考資料:http://www.meetingschina.com/news4019.html

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