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    西部會展之城催生高端酒店商業綜合體

    發布時間:2011-06-14   內容來源:杭州年會策劃公司 http://www.maxmilligan.com

            2011年6月8日,重慶2011年國際車展在南坪國際會議展覽中心隆重舉行,但是卻已很少有人記得住,這是在此舉行的第幾個活動了。

      很多重慶人至今還記得該中心的閃亮登場:2005年,亞太城市市長峰會在重慶舉行,100多個國家和地區的城市首腦在建筑面積約23萬平方米、投資20億元的國際會議展覽中心展開對話,41個國家(地區)的124個境內外城市近1000人參加峰會,重慶與世界握手。在不少人看來,該峰會的勝利召開,是重慶會展業的一個標志性事件。

      重慶會展展館排全國前三

      同時,在兩江新區悅來,規劃建設用地18平方公里預計2012年,悅來西部國際會展中心可以建成投入使用的悅來國際會展中心也已經浮出水面。

      據了解,目前我市會展場地的面積位于成都、西安、南寧、昆明等城市之后,在西部勉強排第5位。而悅來會展中心的建成,是目前西部最大的會展中心,我市展館面積可以媲美京滬等發達地區,在國內排名前三位。據悉,重慶會議展覽館建成后,加上南坪國際會展中心擴建項目,重慶將成為名副其實的長江上游會展之都。

      “西部會展看重慶,重慶會展看渝北,西部最大的會展中心已經在悅來動工,相信重慶會展之都也已經不是夢想。”在重慶市社科院區域經濟研究中心主任李勇看來,這個會展中心將可能成為開啟重慶會展經濟的鑰匙。

      會展經濟催生酒店綜合體項目

      經濟學家認為,會展經濟具有強大的產業聯動效應,對城市交通、通訊、住宿、餐飲、旅游、購物、貿易、廣告、印刷、物流等相關行業具有極強的聯動性。近年來,在會展經濟的帶動下,不少開發商開始轉戰“酒店綜合體項目”。

      酒店綜合體,以其“酒店+寫字樓+商業”的模式將依托酒店、住宿、餐飲、商務功能,結合三種商業物業的互補優勢提供更方便的實用性功能。

      其實,在重慶已經有酒店綜合體的“酒店+寫字樓”的商業地產模式在重慶相當繁榮,城市中心區有協信中心、富力海洋國際、北城國際中心等成熟項目,而城市濱江景觀資源帶也出現這種模式的幾大標志性項目,如國匯中心、長江國際 、喜來登等。但是作為會展行業配套的酒店綜合體卻僅僅只有位于南坪會展中心的國匯中心和解放碑威斯汀酒店項目。

      酒店綜合體高端集合平臺

      “這種模式其實是城市綜合體或類城市綜合體,根據城市綜合體的定義,就是它具備三個以上的功能組合,并通過各種業態的相互支撐和拉升,發揮其1+1+1>3的效果。”協信中信營銷經理黃晶說。

      “不過這種模式運營成功的關鍵是:客群定位是否一致,這是決定商業運營成功與否的關鍵,這中間其實是有一個邏輯關系的:商業地段決定產品檔次,從而定位客群,客群決定后再選用與之相配的產品。”業內人士分析道。

      比如位于南坪會展的國匯中心項目,緊鄰南坪會展中心。作為會展中心的拓展,集合高端會展、頂級酒店、城市商業于一體,為會展行業提供了高端的服務保障,同時也為城市高端人居聚集提供了一個優質的平臺。
    參考資料:http://www.meetingschina.com/news4832.html

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